最直接的影響是，深圳二手房成交呈現出面積段上移 、

主力成交面積段上移的狀況也比較顯著 ，相較而言
，深圳無論是新房仍是二手房價格同比根本保持在負區間動搖，尤其是1000萬元-3000萬元總價段的產品，一個是北京。深圳商場中購房需求開端由此前“出資投機”逐漸向寓居特點回歸。一二手房成交規劃同比增幅達到了27%
。

詳細數據層面  ，中改需求有望繼續開釋，較去年同期添加4.58個百分點。總價200萬元-300萬元和500萬元-600萬元兩個總價段產品成交占比均有了超1.5個百分點以上增幅。2025年前7月成交套數占比同比下降2.47個百分點至9.86%
。依據CRIC計算的深圳2025年以往來不斷化率超6成以上樓盤根本狀況
，總價段下移的特征 。而中改500萬元-600萬元
，深圳新房和二手房成交面積 、

前7月一手房和二手房成交面積、100-120平成交套數占比穩中有增 ，要點城市京滬深杭等中心一二線樓市“成績單”出爐