8月28日，合生創展集團（00754.HK）發表2025年中期成績。

財報顯現，上半年公司營業額約64.71億港元，而2024年同期為138.09億港元，同比下降約53.13%；毛利約25.51億港元，同比下降約32.17%；毛利率為39%，2024年同期時為27%；股權持有人應占虧本約17.32億港元，而2024年同期時公司股權持有人應占收益約10.72億港元。

合生創展集團在財報中稱，期內，加回除稅后出資物業估值虧本凈額7000萬港元、除稅后捐獻為1500萬港元、出售一家聯營公司虧本凈額18.1億港元、除稅后財物處置虧本400萬港元，可供出售的開展中物業及可供出售的已完工物業以及財政財物減值撥備6.23億港元，中心贏利為7.9億港元，較上一年削減1.46億港元。

每股根本及攤薄虧本為每股0.46港元。公司現金及銀行結余約84.25億港元，2024年同期為113.98億港元。亞洲在線xoxo日本在線一

上半年出售及預售合約出售的物業達79.28億元，其間物業合約出售為72.25億元，裝飾合約出售為7.03億元。交給的建筑面積總計為125754平方米，已完工總建筑面積約為100139平方米，估計鄙人半年完工的總建筑面積約為1351634平方米。

到6月30日，集團已簽定出售及預售合約但沒有交給給買家的建筑面積為919227平方米。交給之后已收所得金錢總計約282.2億港元，將鄙人半年及之后在集團財政報表內確以為收益。到6月30日，合生創展集團的土地儲備為2656萬平方米。

到6月30日，集團的短期銀行及其他告貸總額（包含保證金告貸）約為220.28億港元，而現金及現金等價物約為80.1億港元，集團未能按約好還款日期歸還本金及利息算計約8.46億港元的若干告貸（違約告貸），該等違約事情從而導致算計約75.62億港元的若干銀行及財政組織假貸觸發穿插違約。

關于下半年的展望，合生創展集團在財報中表明，下半年，亞洲在線xoxo日本在線一房地產職業進入要害轉折點，方針的情緒從鼓舞供應放量到支撐供應提質。國內貨幣方針寬松預期不斷增強進一步筑牢房地產企穩的經濟基礎。官方釋放出“更大力度推進房地產商場止跌回穩”的信號，估計將環繞安穩預期、激活需求、優化供應、化解危險四個要害維度全面發力穩市。

考慮到上一年四季度在一攬子方針帶動下出售基數明顯抬升，估計下半年出售同比降幅較上半年或許小幅擴展，但中心城市高質量項目入市有望連續商場修正態勢，跟著城市更新和土地收儲方針的全面落實，職業庫存壓力有望進一步改進，房地產商場有望加速完成供求關系新的動態平衡，逐漸邁向高質量開展，集團在嚴守財政安全的前提下強化盈余耐性。